们这儿的出租还跟其他小区不同,没有通过中介公司,直接在小区挪了个地摆上一小黑板,上面贴着各个房东放租的信息,由于是房东直接对接租客,租金也压得比同地段的商品小区便宜一些,经常是供不应求。
宫欣手握宫二生的二十把钥匙,后来宫六生也把自己的二十把也都交给她去管。
2016年国内开始有了airbnb,宫欣看到了商机,果断把三分之二的房子都改成小民宿,有单房的,有二房一厅的,有三房二厅的,要什么房型她都有。
她大刀阔斧,跟宫家两兄弟预支了一笔钱,把房子都重新粉刷装修了一遍,改成年轻人们喜欢的风格,有北欧简约风,有ins性冷淡风,有日式小清新风,有粉粉少女心可爱风,有高级商务风,你要什么风格她也都有。
想日租可以,月租也可以,年租她更是欢迎。
再也不需要拎着一大串钥匙叮叮当当穿梭在每栋楼之间,只需要定时更换电子锁密码就行。
她组建了自己的团队,请了摄影师给每一间房子都进行了仔细的摆拍,定期更新房间的配套设备,如果不是团队其他人阻止,宫欣甚至想把吹风机都换成戴森的。
有专门客服团队对接每一个订房的客人,从订房到入住到退房都有一整套规范的流程体系,客人有什么需要都可以联系他们,接机接高铁、租车游玩、推荐餐厅,一应俱全。
地点位置优越便利,服务态度友善亲人,配套完善价格合理,加上广州越来越多的交易会,使「GONG」旗下的民宿经常都是满房状态。
有很多小区里的住户开始觉得这个模式挺好,也学着做,但始终没有宫欣做得好做得用心,很多airbnb上的成交都是看图片,图片越好看成交率越高,配套装修越是牛逼有噱头越容易成为网红民宿。
宫欣得知了这个情况,便去问他们要不要把房源也交给她,他们团队负责装修管理和运营,只需抽取三分之一的房租作为收费。
渐渐地,宫欣拥有了小区三分之一的房源用来经营民宿,自己手头上剩下的房源则是提供给年租的客人。
像是过几天三十三楼就有新的租客要来签约,一签签三年。
完成了例行公事,掐了电话后她望向后视镜,看着绑在安全座椅上一脸闷闷不乐的小男孩。
“仔仔啊,仲嬲妈咪?”
刚好遇上红灯,她踩下刹车,拿了手机转过身拍正在生闷气的宫白羽。
“啊!不要拍我!丑怪猪*!”小男孩赶紧举起手挡住自己的脸。
“你知道你自己丑怪猪就好,嘻嘻嘻,但是妈咪喜欢你丑怪猪啊。”她在手扶箱摸了颗巧克力,抛给他:“喏,妈咪请你吃巧克力,别再生妈咪气啦。”
嘴巴还是嘟成小茶壶,可手指已经开始拆着巧克力
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