江南跟着何春峰去了他的办公室。
坐下之后,何春峰亲自给江南倒了一杯茶水,这才说道:“江南,何竞渡在帝都怎么样?”
果然是问关于何竞渡的事情。
江南说道:“帝都华青的soho项目目前正在浇筑底板,竞渡哥觉得机会难得,一直守在工地,连我们这一次的项目经理培训都没有参加,看得出来,这一次实习竞渡哥还是很投入的。”
何春峰点了点头说道:“他能安心实习就好,他要是有什么事情,你想着及时给叔叔打电话。”
江南默默的在心里叹了口气,不过还是答应了何春峰。
说完何竞渡的事,何春峰忽然问道:“江南,之前我听你说过,将来长英地产的总部会放在汉昌,汉昌那边也打算建设长英大厦,那未来市场如何划分,能跟叔叔说一说吗?”
何春峰忽然自称叔叔,那就是闲聊了。
江南说道:“长英地产的总部之所以要放在汉昌,那是为了辐射周边的省份,我对长英地产的规划是这样的,按区划分,魔都的地产公司主要负责长三角地区,长三角地区相较全国其他地区发展较为超前,这里的人普遍受教育程度比较高,所以我们魔都的长英地产,未来的项目都是分布式的,会分散在长三角的各个区域,所以魔都公司的职责主要是管理长三角地区的所有长英地产,接下来,我们会在长三角地区的主要城市都会成立长英地产公司,各自拿地开发,不过规模都要小而精。”
何春峰皱着眉头,仔细分析着江南刚刚说的话。
又听江南继续说道:“但是中部中南部,西部地区和长三角地区则不同,那边是倾向于区域中心化城市,比如湘北省,汉昌一家独大,湘南也是这种情况,到了西边的天府,那就更不用说了,其实全国大多数省份都存在这样的情况,所以,长英地产公司的总部,放在汉昌合适,未来我们在除了长三角之外的其他省会城市的开发,模式更接近汉昌公司。”
何春峰忽然提出一个问题:“那珠三角那边是怎么考虑的?我听说川联地产已经在那边拿地准备开工建设了?”
江南笑道:“川联地产过去了,那我们长英地产就没有必要再过那边了,珠三角的房地产行业相对成熟,尤其深城,羊城,各种类型的小区已经很多了,而且当地百姓或者已经在当地安家的那批人,自家建设的房屋规模都特别的庞大,他们就是靠着收租子赚钱的,总体来说,在那边做地产,现阶段回报不会比在其他地区高,所以我不考虑进入那边,而且话说回来,何叔叔虽然划分给魔都长英地产的市场范围比较小,但是长三角的地产市场是最集中的,而且长三角地区我们有三个东南建工作为后盾,我这样说的话,您能明白我的考
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