冯光辉的网吧计划被否,这家伙也没太失落,毕竟花连月说的也有道理。
正事聊完,4个女生就到地下室搓麻将去了,冯光辉和江南坐在沙发上看电视。
冯光辉还是有些不敢相信地问道:“江南,你真的对我们学校后面那块地有兴趣?”
江南问道:“哎呀,你怎么还在问这个问题?刚刚我也只是说了有兴趣而已,具体什么情况还得看看那块地才知道,你不也说了吗,当地势力鱼龙混杂,即便我想要也未必能买得下来呀。”
这家伙还是有些震惊,连自己网吧计划被否的情绪都冲淡了。
冯光辉说道:“那块地听说倒是没人有兴趣,主要是那块地也有些大,就在我们学校的后墙身外,你也知道一般的高校,四周几乎都是围墙,只要几个大门临街就行,并不需要那些围墙也临街,所以我们学校建围墙的时候就往后退了,50米,所以后面有一个600米长的狭长地带,关键那狭长的地带还不连着,中间被一个后门给分开了,所以其实是两段,每段各300米左右,一共是3万平方米。”
江南说道:“你怎么了解得这么清楚?”
冯光辉道:“后勤主任是我们任课老师,说过这个事儿,学校穷啊,早就想把这块地卖了建教学楼了,可惜就是没人买。”
3万平方米2000一平,那就是6,000万了,这价格可是真tm硬核了。
而且这3万平方米,也不能全部拿来建房,毕竟临街,肯定要预留一部分广场和绿化退界,如果是盖十一二层的小高层,就按10层来算的,最多也就能盖12万平方米的房子。
冯光辉看了看空空荡荡的客厅,又看了看低头沉思的江南,忽然说道:“江南,要是你有兴趣,改天你去找我,我带你去看看那块地。”
江南说道:“可以。”
如果位置好,可以倒也不是不可以开发,盖一些高层卖出去也是可以的。
这年头要想进帝都搞住宅项目开发,其实还是有些难度。
主要是帝都市区内可用的地并不多,本土开发商或者是早些年进来的开发商,几乎都盯上了,而且市区内的土地好多都涉及拆迁问题,外来开发商很难摆平。
就像长英地产在魔都,一开始也是在边边角角开发。
而帝都此时的郊区或者简单来说是五环外,大家还没有什么太大兴趣,毕竟地铁也就那么两条线,五环外实在太不方便,更何况这年代五环还在修建之中,四环外的很多地区还很偏僻呢。
反倒是商业开发,因为资金量要求高,专业要求更高,市场进入相对容易一些。
几个女生倒也没有玩得太晚,11点多的时候就主动散场了。
因为有花连月在,冯光辉也只好在客厅的沙发上凑合了一宿。
周六。
早起,大家各自散了
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