说起七星坛,李世军都快笑抽了,他断断续续地说道:“小江总,你这个想法真是,不过也不是不行,反正借东风的时候,西蜀和东吴是合作的,也不算是跑题。”
江南一脸黑线,说道:“这只是我个人的想法,至于适合不适合咱们的项目,最后我本人还是尊重设计师的意愿,所以最终决定的还是张家豪设计师。”
李总工佩服地说道:“袁总,你看大小江总都是一样的,不是那种什么事情都要拿主意的人,听得进去别人的建议。”
因为之前搞过江南小镇的项目,所以这一次大家轻车熟路,之前研讨会的时候,江南并没有过来,而袁芳怡自己就能组织好。
不过袁芳怡倒是不担心江南小镇,毕竟现在江南小镇有口皆碑,只要市场还有需求,江南小镇还是不愁卖的,虽然也有开发商模仿,但不管怎么模仿,对方整体设计的协调性,以及建设出来的效果,都无法跟江南小镇媲美。
这里面就有一些其他因素了,比如甲方并不是真心愿意花钱来建设这些配套设施,所以在设计的时候可能强行干预了设计,过度节省了成本。
毕竟这年代,房价还没有像2008年之后那么夸张,所以,压缩成本是每个开发商的追求。
但是江南控制成本的方法和他们不一样,第一是大规模拿地,所拿地价就要节省出一部分成本,其次就是设计这一块,方案自己定,设计最大限度地尊重设计师的意见,设计效率比别的开发商快很多,而且有了那些老教授们文化的加持,所产生的社会影响也是不一样的,第三就是项目的管理,长英地产公司的精简程度是任何其他开发商都比拟不了的,最后就是,项目过程中的管理流程相当的简化,所以管理成本比较低,整个施工成本的控制,也是其他开发商比不了的。
有了以上的基础,江南才能尽可能地把最多的资金用在工程项目本身的建设上,而不是一些多余重复的管理,和项目施工过程中责任不清所造成的互相推诿。
袁芳怡更担心的是光谷的商业项目,毕竟跟汉南大院接洽的也不错,当地大院也是给予了相当程度的支持,不过这个项目到底如何搞,袁芳怡可是一点谱都没有。
不过这个项目,并没有江南小镇这么着急,袁芳怡思考一番,最终还是没有在今天的会上提出来。
江南肯定有自己的安排,她这个时候提出来也无济于事,无非是江南费一番口水给她解释,然后她自己得到安心而已。
晚上,大家聚在一起吃了晚饭。
这一次聚会,可不仅仅是袁芳怡,杨晓萍和李世军这三拨人,还多了林岚和彭小鱼。
虽然萌芽资本和丫丫鸭脖现在也隶属于沪上投资,但杨晓萍实际上是不管的,首先鸭脖子,并不是直接
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