景照辉看向江东平:“东平这事儿你知道吗?”
江东平也是一脸诧异的看向江南:“我知道他要在帝都搞商业地产,不过具体项目情况我也是第一次听说。”
景照辉说道:“帝都的地价我还是了解的,江南,你知道东城门外地区一平米土地要多少钱吗?”
江南说道:“我已经让我们公司的员工去了解过了,我看中的那块地,一平米单价3,200元。”
程树民这才反应过来问道:“江南,那你买的那块地有多大?”
江南说道:“122,000平米左右。”
这下连江东平都不淡定了:“江南那就是说这块地都需要将近4个亿才能拿下来。”
江南点点头说道:“土地4个亿,按照最高容积率计算,刨去配套设施,我们大概可以建设72万平米的住宅和商业,静态总投资12个亿左右。”
现场一片沉默。
好半天景照辉才说道:“合着汉昌那个项目只是小儿科。”
江南说道:“景叔叔,也不能这么说,汉昌那个项目和帝都这个项目是完全不同的类型项目,汉昌那个项目体量很大,总体静态投资也在10个亿以上。”
江东平说道:“江南,soho这个类型的项目我倒是头一次听说,我先了解一下,不过12亿的静态投资,你的资金来源在哪?”
江南说道:“爸,其实我原本不打算搞这么大的项目,因为做这么大的项目,需要有一个很强有力的总裁和政府对接打交道,我身边没有这样的人,可现在萧阿姨来了,情况完全不同了,对外的事情由萧阿姨负责,对内由我负责,关于资金来源,我打算和江南花月成立合资开发公司,共同开发这个项目。”
江东平点点头,没有继续多问,毕竟在他了解清楚这个项目能不能做之前,他也给不出更多的意见。
他不是不放心江南,而是作为父亲,他必须得替江南把把关。
萧湘荷听完,谨慎的说道:“东平,树民,照辉,我也看出来了,江南打算利用这个项目一举弯道超车,这个项目如果成功的话,在国内咱们公司可能就是数一数二的商业地产开发商了,不过这个项目毕竟太大,咱们还是需要慎重,这样,树民、照辉,你们看能不能提供一些之前那个soho项目资料给我,另外我也请我父亲在大学的同事帮忙参谋参谋,如果不可行,咱们就此打住,重新寻找项目;如果可行,咱们就群策群力把这个项目做好。”
江东平说道:“要的,这么大的项目,不能任由这小子胡闹。”
程树民感慨的说道:“东平,我觉得你今生最大的成就就是生了江南这样一个儿子,虽然我对江南了解不多,但我发现了他做事的格局跟你一样,那都不是一般的大。”
萧湘荷说道:“可不是嘛,
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