4月15日,星期六。
萧湘荷抵达帝都一周之后,江南再一次来到南希置业的办公室,和萧湘荷碰了面。
这也是萧湘荷第1次来公司正式工作,她找江南过来是商量公司架构的事情,毕竟之前公司除了杨薇就只有两个财务。
隔了一个礼拜再一次见到萧湘荷,只见她整个人又换了一种气质,齐耳短发,一身职业装,很是干练。
寒暄过后,江南首先问起了黄巴雨:“萧阿姨阿姨,巴雨妹妹呢?”
萧湘荷说道:“放在南溪培训了,我已经请杨薇带我去和那边的谢副校长打过过招呼了,今天早上,景照辉把景硕明也送过来了,现在在你们南溪培训补习作文呢?”
江南没想到萧湘荷亲自去和谢双静打招呼,这说明她对人际关系的细节还是做的很到位的,毕竟自己已经让秦溪梅跟谢双静交代过了。
坐下之后,萧湘荷直接开门见山道:“江南,关于公司的架构,我也跟你爸沟通过,听他说长英地产的构架一开始就是你提议的,我们南溪置业,或者说我们南溪置业和江南花月的合资公司将来也是这么构架吗?”
江南说道:“总体差不多,只有合约部有所不同,我们的新公司的合约部,只以内部审核和走流程为主,对施工方,我们需要聘请第三方的咨询公司,而且是外资的咨询公司。”
萧湘荷不解,问道:“我们不是自己家的施工企业吗,为什么要搞得这么麻烦?”
江南说道:“就是因为是我们自己家的施工企业,所以才需要这一道程序,实际上我们也是在这个过程中,通过外资的咨询公司,锻炼我们自己的施工企业在合约方面的素质和能力,毕竟现在国内大部分的工程招标、结算都是以政府颁布的定额为主,而且施工合同的也相对过于简单,遇到纠纷,很难划清权责,这是一个方面,另一个方面就是我们作为开发公司,也要在这个过程中规范我们自己的内部流程,不能一个工程做完,是一笔糊涂账,不利于长远发展。”
萧湘荷听完,说道:“这点,你考虑的挺不错,不过这样一来,你说的合约部的人员素质就一定要有在外资咨询公司工作过的经验,要不然我们自己人都没有办法管理咨询公司。”
江南说道:“的确是这样的,所以人员薪资会比较高一些。”
萧湘荷说道:“相对于这么大的项目,薪资都是小问题,这周我仔细研究了另一个soho项目的资料,看了他们的一些数据,抛开市场情况不谈,这样的商业地产项目的确是利润很高,所以我们要弄清楚的就是市场需求量和销售方案。”
江南说道:“市场需求肯定是有的,帝都这么大,这两年国内的市场开放程度越来越高,而且我们国家加入wto的脚步越来越近
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