情很老到。你是医生,可能没有关注那个项目的进展。我告诉你吧,现在前期的工作都做得差不多了。”他笑着对我说,很轻松的样子。
“哦?好啊。前期都是些什么工作呢?”我问道,不是好奇,只是随便问问。人家已经说到这个地方了,我总得这样问一句吧?
“目前,民政厅已经初步同意把那块土地出让给我们了。其实你也是知道的,我对那个项目的兴趣不大,毕竟投资太少。”他说。
我摇头,“如果搞房地产开发的话,投资也不少了。”
“也就一两个亿吧。对于我们江南集团来说,低于十个亿的项目我基本上不管的。不管这个项目不一样,所以我要求上官随时给我汇报进度。”他说。
我瞠目结舌地看着他:一两个亿还是小项目?我差点问出声来。
他看着我笑,“今后你就会了解到我们集团的情况的。”
我仿佛明白了,“你的意思是想认识一下那个人?”[
他点头,“老弟真是聪明人。我说过,这个人很难接触。他是我认识的省级领导里面最难接触的人。人家不需要钱啊?也不好色。人家是大知识分子,很儒雅,很有素质的领导啊。可是,我们江南集团要发展,就必须依托一位强有力的领导。实话对你讲吧,我们集团虽然号称实力雄厚,但是我们也很困难。最近几年我们扩张过快,在海外的投资好多都失败了。现在我非常担心未来的发展。”
“那你干嘛看不起那些小项目?”我诧异地问道,“多多少少也是赚啊?”
“老弟啊,有些事情你不知道。你不是搞企业的。任何一个项目要上马就需要一定的人力和财力,还必须要利用各种关系。我们江南集团已经不是小企业了,做任何事情都要考虑到形象问题。假如我们把时间和精力都集中在了那些小项目上面的话,企业的发展就会减慢,而且外界也会议论的。比如我刚才说的民政厅的那个项目,实话告诉你吧,我们根本就没有打算在那个项目上赚多少钱。但那毕竟是林厅长管辖的范围啊?而且里面还涉及到你们曾经打算搞的那个休闲中心。你说,我会让你们投资吗?当然,我也不愿意亏损的,我只需要赚回所有的成本就行。这下你明白上官为什么会考虑到搞房地产开发了吧?因为只有那样我们才可以完全收回成本。你们以前考虑的那个什么营销模式根本就不可行,那完全是你们不懂商业的人的一厢情愿。试想:谁会花上几十上百万去购买你们那个所谓的会员卡呢?钱再多的人也不会的啊。那个洪雅虽然懂得一点点商业,但她毕竟对那一行不熟悉。俗话说,筑巢引凤,你的巢都没有筑好,凤凰会凭故地飞来吗?当然,你们那个营销方案也有其中的道理和可操作性
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