就凭山河锦绣的规模,光是每年的租金,也是一大笔钱了。
周总解释说:“董事长说了,之前大家闹得不快,这租金,就当是对两位道歉的赔礼了,反正也值不了几个钱。李先生要是掀翻了天下钱庄,勒天不夜城开张后生意火爆,我们再把山河锦绣卖出去,那点租金相比我们赚到的就是九牛一毛。”
“当然,这之后山河锦绣的物业、维修养护各种费用,都需要李先生你们这边自己支付的。”周总最后又加了一句,但却无关紧要了。
李锋也不得不承认,山河置业那个母公司的董事长看得很明白,也很精明。
就像周总说的那样,相比勒天不夜城生意火爆给山河锦绣带来的升值作用,那点租金真的算不了什么。
而且人家免租金当做对李锋他们的赔礼,那他们总得承这个情吧。
勒天不夜城一旦在山河锦绣开了起来,而且生意火爆。
那么短短三五年时间里是肯定不会搬家的。
未来有金主要接手山河锦绣,也要考虑到和勒天不夜城这个承租方的相处问题,拿了人好处,勒天不夜城到时候也不好拉下脸来作妖吧。
说白了,所谓的免租金,仍旧是对方的一个长远投资而已。
无论是把山河锦绣租给李锋他们,还是免租金,都相当于炒期货,赌的就是接下来山河锦绣未来会升值。
陈秀媚半开玩笑半认真的说道:“那周总,你们这个免租金的方式我们怕是不敢接受啊。”
“接下来勒天不夜城要真是在魔都站稳了脚跟,三五年肯定是不会走的,到那时候我们万一想把山河锦绣收购了当个投资,等于我们自己出钱出力让山河锦绣升了值,最后还要花更多的钱去买下来,那岂不是搬起石头砸了自己的脚。”
陈秀媚早就带着团队对山河锦绣进行过考察评估,在评估报告中这无疑是块优质资产。
现在山河锦绣之所以贱价都难以出手,无非是那些有意向的买主们在趁火打劫,正是看到了山河置业背后的母公司急需要出售山河锦绣来救命,所以才往死里压价。
所以陈秀媚想得虽然还有些早,但很现实,要是勒天不夜城的火爆把山河锦绣的价钱给拉高了,那到时候再收购,不就是搬起石头砸自己的脚。
这可不是别的东西,而是一栋各方面综合条件都很不错的大楼,是锦绣城这么一大块城市综合体的地标性建筑,现在和将来的价值,前后相差几十个亿都不是什么稀罕事。
就比如之前在网上很火的那个盘古大观,跟锦绣城一样,也是个很知名的城市综合体,隔壁就挨着鸟巢和水立方,地段够好吧。
盘古大观的龙首被拍卖,参考价将近75亿,结果拍卖的成交价只有50个亿出头,竞拍方只在起拍价的基础上加了五百万,就成功的拍了下来,前后相差20多个亿。
“陈总真有收购山河锦绣的想法?”
周总有些惊喜的看向陈秀媚,如果真是这样,那么陈秀媚说的这些确实需要他们认真考虑了。
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