进个院子,刚好看见袁芳怡和杨晓萍她们俩正在屋檐下,就着个小桌子吃早饭呢,看样子似乎是住在公司。
看见江南三人进来,袁芳怡先是愣了一下,随即放下手中的碗说道:“小江总,你是坐火车来的吗?我还以为你们是坐飞机来的。”
之前袁芳怡说派车去机场接江南,被江南给拒绝了。
因为江南没打算坐飞机过来,坐火车夕发朝至,还不耽误白天办事儿。
江南说道:“袁阿姨,我看公司离汉北站挺近的,所以直接坐火车过来。”
杨晓萍说道:“先别聊天了,小江总,一块吃早饭吧。”
江南说道:“杨阿姨,刚刚吃过了,胡汤粉,对了,林岚和杜沧澜他们周末不过来吗?”
袁芳怡无语道:“林岚倒是每周都会过来,我们家杜沧澜一上了大学就不爱回来了,整天跟他宿舍的那几个同学混在一起,不过他知道今天你过来,中午他会回来的。”
江南心里叹了口气,估计这货是真的把林岚给忘了。
早饭过后,江南和袁芳怡坐车去看土地,米蓝也跟着同去,只有刘长垣留在了公司,帮着采购晚上住宿用的生活用品去了。
后面的宿舍还空着很多,江南也不打算住酒店了。
后期如果地产项目实施,江南还会定期不定期的过来,自己在这边有个房间办公兼住宿还是很方便的,有些资料也不用来回搬了。
尤其是后面囤地的计划,如果实施,那接下来几年汉昌的长英地产都有得忙了。
到了现场,袁芳怡指着眼前的一个地块的江南说道:“小江总,这是我们汉昌公司买的地,106,000平米,咱们这个地买的挺奇怪,折算下来比汉昌大仓的地还便宜。”
江南笑了笑,也没有跟她解释原因。
98年,住房正式货币化,市场一下子反应不及,住房供给跟不上需求,所以政策上会往住房用地稍微有所倾斜,所以居住用地的价格反而优惠力度会大一些。
不过这种现象到2000年下半年以后,就会完全不同了。
袁芳怡看江南没有说话,接着说道:“小江总,这一次我们小区的户型同魔都的江南别院比较相似,我们综合分析认为魔都的户型设计更加合理一点,而且更加适应新时代的家庭。”
江南明白袁芳怡的意思,之前小川开发的两个小区,户型结构都偏老,虽然只差了两年,但消费者对于住房的要求却完全不同了。
不过这些都不是目前影响房产销售的主要因素。
江南说道:“袁阿姨,这次我们汉昌的小区样板间一定要做好,要请专业的设计公司设计,不要怕话设计费,还有就是我们小区的绿化,你跟梅工联系一下,最好请她过来指导一下。”
袁芳怡笑着说道:“小江总,你刚刚提到的这两点,江总也提到过了
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